Como já apontamos, o vendedor tem que se adequar ao preço de mercado para acelerar a venda do imóvel que está disposto a vender com uma avaliação precisa. Segundo Casa a vendavo, o desconto médio no preço final de um imóvel localizado em Madri e Barcelona, após negociação, fica em 9%. A negociação vai ser diferente? Os especialistas deixam claro que os preços podem ser usados como argumento para uma negociação de preços mais baixos por parte do comprador.
Ana Villanueva não espera mudanças drásticas nos preços da casa a venda, pelo menos nas principais cidades onde a Tiko opera, pois “apesar das hipotecas estarem mais caras, ainda há muita procura e um stock muito limitado”. No entanto, a incerteza sobre a evolução do preço e da demanda pode ser usada pelos compradores como argumento para ajustar o preço para baixo.
apartamentos a venda em Centro Tres Rios
O responsável da Casa a vendavo reflete que o tijolo continua a ser um “valor seguro” contra a inflação. “Apesar do fato de que o número de transações diminuirá, os sinais de ativação e recuperação do setor continuarão.” Até agora, os bancos ofereciam empréstimos hipotecários a um custo muito baixo. Francisco Sierra comenta que isso tem gerado uma situação “anormal” no mercado imobiliário.
“O equilíbrio entre a oferta e a procura, aliado ao aumento das taxas de juro, fará com que o mercado imobiliário espanhol se estabilize durante o ano de 2023. O atual mercado em que o vendedor tinha o “poder” metamorfoseou-se num mercado de compradores, aumentando a negociação poder dos potenciais compradores e melhorando as opções de compra e acessibilidade domiciliar.