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O apelo da renda passiva é inegável e, em consórcios de imobiliárias, são os cheques de distribuição regulares que alegrarão sua jornada financeira. À medida que os imóveis geram renda de aluguel, uma parte é canalizada de volta para você, o investidor, geralmente com uma taxa de retorno preferencial que aprimora o negócio. Além disso, você pode até investir em consórcios de imobiliárias com um IRA autogerido ou 401(k) , o que lhe dá outra maneira de colocar dinheiro ocioso para trabalhar para você. Ao investir em vários consórcios de imobiliárias em vários mercados e classes de ativos, você pode diversificar seu portfólio com mais facilidade (em vez de comprar imóveis para alugar um por um e administrá-los você mesmo), gerando assim múltiplos fluxos de renda passiva.

Requisitos de entrada – Antes de seguir esse caminho, no entanto, você deve estar ciente de que consórcios de imobiliárias geralmente exigem um investimento substancial, muitas vezes de US$ 50.000 ou mais. Além disso, o processo de aprender os detalhes dos consórcios e garantir que você esteja confortável com os riscos pode levar algum tempo. Você deve estar preparado para lidar com as complexidades legais e os compromissos financeiros, ao mesmo tempo em que determina se atende aos critérios para ser um investidor credenciado . Determinar se você é um investidor credenciado é fundamental, pois pode determinar para quais consórcios você é elegível. Mas não se preocupe, pois também existem oportunidades para investidores não credenciados que podem demonstrar perspicácia financeira e estabelecer um relacionamento pré-existente com o patrocinador do negócio.