Garantido pelo governo dos Estados Unidos, o empréstimo do USDA dá aos compradores de terrenos elegíveis a oportunidade de comprar um terreno sem entrada de dinheiro, mas esses empréstimos de 0 valor inicial também exigem a construção de uma propriedade lá. Esse tipo de empréstimo vem com os benefícios de financiamento de 100% e prêmios de seguro hipotecário reduzidos, em comparação com os empréstimos FHA. Eles também têm o apoio do USDA, eliminando assim o risco e permitindo que os bancos ofereçam taxas mais baixas.
Este tipo de empréstimo vem com os seguintes requisitos:
http://www.lealimoveispp.com.br/imovel/?tipo=terreno&finalidade=venda&cidade=Presidente-Prudente
a propriedade deve estar em um local que o USDA considere rural
renda familiar limitado a 115 por cento do rendimento mediano área
duração de um empréstimo: empréstimo de taxa fixa de 30 anos
ativos suficientes para pagar os custos de fechamento, mas não a capacidade de fornecer um 20 por cento no pagamento
pontuação de crédito e índice de dívida devem atender aos requisitos mínimos
Embora você não vá gastar dinheiro, terá que pagar um seguro hipotecário, que é adicionado ao preço da casa. Com este tipo de empréstimo, o valor do terreno não pode ter mais do que 30 por cento do valor total do imóvel.