Tendências imobiliárias

Confira a imobiliaria
Uma tendência imobiliária é qualquer padrão consistente ou mudança na direção geral do
setor imobiliário que, ao longo do tempo, provoque uma mudança estatisticamente
perceptível. Esse fenômeno pode ser resultado da economia, uma mudança nas taxas de
hipotecas, especulações do consumidor ou outras razões fundamentais e não fundamentais.
Crescimento agência comprador
Ao mesmo tempo, todos os corretores e agentes imobiliários , ou corretores de imóveis ,
praticavam “agência única”, o que significa que representavam apenas o comprador ou o
vendedor. Na década de 1990, o conceito de agência do comprador tornou-se popular,
permitindo ao comprador reter um agente que representaria apenas os melhores interesses
do comprador.
A primeira empresa nacional a fornecer este serviço foi The Buyer’s Agent, Inc. Um estudo de
2008 da Consumer Reports indica que, antes deste desenvolvimento, um corretor de imóveis
era considerado pela lei estadual como trabalhando para o vendedor.
O mesmo estudo mostra que os compradores que usam agentes compradores obtiveram uma
economia de $ 5.000 no preço da casa em comparação com os preços pagos por compradores
não representados.
É verdade que um comprador de imóvel não representado ainda pode ligar para o agente dos
vendedores para providenciar uma exibição da propriedade. Nesses casos, o comprador deve
ser informado pelas Leis de Divulgação da Agência (uma lei estadual em todos os estados dos
EUA) que todas as informações obtidas, bem como todas as conversas e negociações
realizadas, serão para o benefício do vendedor.

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